*Handhavingsjurist
Job Description
tarief: Onbekend I uren per week: 16 uur I
DEADLINE 11 April 2025 (reageer 2 dagen hiervoor)
ZZP directe inhuur of ZZP-detachering? ZZP-opdracht
VO202521002 I 1e looptijd 6 maanden I HBO I categorie: Publiek Domein, Veiligheid & Handhaving I type: Directie & Bestuur (hoger management)
*Handhavingsjurist
Opdracht
Projectomschrijving:
Vanaf 1 januari 2024 is het op grond van de Wet goed verhuurderschap verplicht om een meldpunt te hebben voor inwoners uit de gemeenten. Hier kunnen huurders, woningzoekenden en anderen (al dan niet anoniem) terecht met signalen en meldingen over ongewenst verhuurgedrag. De gemeenten Woerden en Oudewater hebben een meldpunt ingeregeld.
Achtergrond
Per 1 januari 2024 zijn gemeenten wettelijk verplicht om een meldpunt in te richten op grond van de Wet goed verhuurderschap. Dit meldpunt stelt huurders, woningzoekenden en andere betrokkenen in staat om – desgewenst anoniem – melding te maken van ongewenst verhuurgedrag.
De gemeenten Woerden en Oudewater hebben reeds een dergelijk meldpunt ingericht. Naast deze meldplicht biedt de Wet goed verhuurderschap gemeenten aanvullende bestuursrechtelijke instrumenten, die functioneren als een escalatieladder. Deze instrumenten maken het onder meer mogelijk om:
Discriminatie en intimidatie bij woningverhuur tegen te gaan;
Onredelijke waarborgsommen en servicekosten te begrenzen;
Schriftelijke contractvorming en informatieplicht juridisch te borgen.
Om deze instrumenten effectief en juridisch houdbaar in te zetten, dienen beleidsregels en een intern handhavingsprotocol te worden opgesteld. Deze documenten zorgen voor een eenduidige werkwijze en ondersteunen de uitvoeringspraktijk van toezichthouders en handhavingsjuristen.
Opdrachtomschrijving
De opdracht bestaat uit de volgende onderdelen:
Het zelfstandig opstellen van beleidsregels voor de uitvoering en handhaving van de Wet goed verhuurderschap;
Het afstemmen van deze beleidsregels met de afdeling Wonen;
Het opstellen van een intern handhavingsprotocol waarin helder wordt beschreven hoe de escalatieladder toegepast wordt binnen toezicht en handhaving.
Op te leveren producten:
Beleidsregels handhaving Wet goed verhuurderschap;
Intern handhavingsprotocol Wet goed verhuurderschap.
Beide documenten dienen gereed te zijn voor bestuurlijke vaststelling bij afronding van de opdracht.
Let op: Deze opdracht betreft een duidelijk afgebakend project met een concrete resultaatverplichting. De opdrachtnemer voert deze opdracht zelfstandig uit, zonder directe aansturing door de gemeente.
Overige informatie
Gemeente Woerden heeft er voor gekozen om Administratief bureau Select en Admin als broker in te zetten. Na gunning verzorgt Administratief bureau Select en Admin derhalve de contractafhandeling, urenregistratie en facturatie. Dit betekent dat u een overeenkomst afsluit met Administratief bureau Select en Admin. De overeenkomsten zijn als model bijgevoegd in het reactieformulier (Model 4 in geval u een ZZP’er bent, Model 5 in geval u een toeleverancier bent die een zzp’er aanbiedt en Model 6 in het geval u een toeleverancier bent die de tijdelijke medewerker detacheert). U zal in casu factureren aan Administratief bureau Select en Admin middels de facturatiemodule van Administratief bureau Select en Admin. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding. Door in te schrijven gaat u ermee akkoord middels deze constructie de opdracht uit te voeren.
Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.
Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.
Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 25% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.
Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.
Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
De gemeente Woerden faciliteert geen ‘mobile devices’ zoals laptop en telefoon.
Home
Opdrachten
Professionals
Zzp’ers
Leveranciers
Opdrachtgevers
Over ons
Werken bij
Diensten
Nieuws
Contact
Altijd op de hoogte blijven? Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief!
Of volg ons via:
ZZP’ers
Abonneer
Leverancier
Abonneer
Opdrachtgever
Abonneer
Administratief bureau Select en Admin | Noordersingel 20-S, 3755 EZ Eemnes | +31 (0) | info@flextender.nl | KVK 66
© Copyright – Administratief bureau Select en Admin | Algemene voorwaarden en Privacy beleid
REAGEER! Ben jij het ZZP-talent dat perfect geschikt is voor deze Verse Opdracht? Reageer dan direct: omschrijf in je reactie heel goed hoe jij denkt te voldoen aan de wensen en eisen van deze opdracht denkt te voldoen. Met name vergelijkbare werkervaring is erg belangrijk. Zorg er ook voor dat dit te verifiëren is, in jouw CV. (Copy paste eventueel de tekst hieronder en vul aan). Bij reactie ga je er mee akkoord dat wij je voorstellen bij de opdrachtgever en bij succes, onze fee’s (no cure no pay: 7,5% ZZP bemiddeling, 15% voor ZZP detachering). Als je wilt dat wij je ook voorstellen op soortgelijke opdrachten, zet dat er dan bij.
Eisen (=voorbeeld, check de tekst op volledigheid!)
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
Wensen (=voorbeeld, check de tekst op volledigheid!)
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
