Vastgoed Specialist (Opvanglocaties)

Job Description

tarief: €90,- I uren per week: gemiddeld 8 tot 16 uur per week uur I

DEADLINE 29 April 2025 (reageer 2 dagen hiervoor)

ZZP directe inhuur of ZZP-detachering?  ZZP-detachering

VO202521165 I 1e looptijd 12 maanden I HBO I categorie: Sociaal, Zorg, Jeugd & Maatschappelijk I type: Directie & Bestuur (hoger management)

Vastgoed Specialist (Opvanglocaties)

Opdracht
Gemeente Ede is op zoek naar een specialist vastgoed die een structurele oplossing zoekt voor de huisvesting van buitenslapers. Op dit moment is er een tijdelijke voorziening waar buitenslapers gedurende de nacht terecht kunnen. Deze tijdelijke locatie start op 1 mei en heeft een looptijd van één jaar.
De specialist Vastgoed zal mogelijk ook betrokken zijn bij de afronding van deze tijdelijke locatie, maar de nadruk ligt op het realiseren van een structurele oplossing. Dit vereist een gedegen vastgoedstrategie en afstemming met verschillende stakeholders binnen en buiten de gemeente. Daarnaast zal de specialist vastgoed mogelijk ook dit jaar al betrokken zijn bij huisvestingsvraagstukken voor andere doelgroepen, zoals asielzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen.
Werkzaamheden en verantwoordelijkheden
Als specialist vastgoed ben je verantwoordelijk voor het identificeren en realiseren van een passende, structurele locatie voor de opvang van buitenslapers. Je houdt hierbij rekening met de vastgoedportefeuille van de gemeente en onderzoekt mogelijke herbestemmingen of verschuivingen binnen het bestaande aanbod. Daarbij betrek je relevante wet- en regelgeving, zoals brandveiligheid, bouwkundige eisen en vergunningstrajecten.
Jouw taken omvatten onder andere:
Inventariseren van beschikbare gemeentelijke vastgoedobjecten en beoordelen of deze geschikt zijn voor de beoogde doelgroep. Mocht de huidige vastgoedportefeuille niet de gewenste oplossing bieden voor een structurele opvang, dan ga je actief verwerven.
Onderzoeken van wet- en regelgeving (o.a. brandveiligheid, bouwkundig, vergunningen) en toepassen op mogelijke locaties.
Afstemmen met de afdeling Vastgoed en technische experts voor de haalbaarheid van locaties.
Inschakelen van financieel advies om de kosten en mogelijke investeringen in kaart te brengen.
Adviseren van het bestuur over de mogelijkheden, inclusief het in kaart brengen van de voor- en nadelen per optie.
Afstemming met relevante afdelingen binnen de gemeente, zoals het sociaal domein en veiligheid.
Oog hebben voor bredere huisvestingsvraagstukken, zoals de opvang van asielzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen. De projectleider kan mogelijk al dit jaar betrokken worden bij deze doelgroepen.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het verwerven maatschappelijk vastgoed;
3. Aantoonbare werkervaring met vastgoedontwikkeling en herbestemming binnen een overheidscontext;
4. Aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. brandveiligheid, bouwkundig, vergunningen) (Benoem dit duidelijk in het cv);
5. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering en stakeholdermanagement.
Selectiecriteria te beoordelen door Administratief bureau Select en Admin (weging, totaal 100 punten)
6. Aantoonbare werkervaring als specialist vastgoed binnen een gemeente (40 punten);
7. Aantoonbare kennis van en werkervaring met vastgoedstrategieën, wet- en regelgeving en bestuurlijke processen (30 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met het adviseren bij projecten als vastgoed specialist (Benoem dit duidelijk in het cv) (15 punten);
9. Aantoonbare werkervaring als aanspreekpunt voor particulieren, bedrijven, stichtingen en andere externe partijen zoals makelaars, notarissen, bouwers en ontwikkelaars (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
1. Communicatie: proactieve gesprekspartner als aanspreekpunt voor externe partijen, en oplossingen creëert die breed gedragen
2. Oplossingsgerichtheid – Proactief knelpunten signaleren en met concrete oplossingen komen.
3. Omgevingsbewustzijn – Gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen binnen de gemeente.
4. Resultaatgerichtheid – Gericht op het behalen van concrete doelstellingen binnen de gestelde termijn.
5. Samenwerkingsvaardigheden – In staat om effectief met verschillende stakeholders samen te werken, zoals collega’s, bestuur en externe partijen.
Benodigd aantal professionals
1.

REAGEER! Ben jij het ZZP-talent dat perfect geschikt is voor deze Verse Opdracht? Reageer dan direct: omschrijf in je reactie heel goed hoe jij denkt te voldoen aan de wensen en eisen van deze opdracht denkt te voldoen. Met name vergelijkbare werkervaring is erg belangrijk. Zorg er ook voor dat dit te verifiëren is, in jouw CV. (Copy paste eventueel de tekst hieronder en vul aan).  Bij reactie ga je er mee akkoord dat wij je voorstellen bij de opdrachtgever en bij succes, onze fee’s (no cure no pay: 7,5% ZZP bemiddeling, 15% voor ZZP detachering). Als je wilt dat wij je ook voorstellen op soortgelijke opdrachten, zet dat er dan bij. 

Eisen (=voorbeeld, check de tekst op volledigheid!)

en regelgeving (o.a. brandveiligheid, bouwkundig, vergunningen) en toepassen op mogelijke locaties. Afstemmen met de afdeling Vastgoed en technische experts voor de haalbaarheid van locaties. Inschakelen van financieel advies om de kosten en mogelijke investeringen in kaart te brengen. Adviseren van het bestuur over de mogelijkheden, inclusief het in kaart brengen van de voor  A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..

en nadelen per optie. Afstemming met relevante afdelingen binnen de gemeente, zoals het sociaal domein en veiligheid. Oog hebben voor bredere huisvestingsvraagstukken, zoals de opvang van asielzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen. De projectleider kan mogelijk al dit jaar betrokken worden bij deze doelgroepen. Vereisten / knock A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..

Wensen (=voorbeeld, check de tekst op volledigheid!)

A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..

A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..

A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..