Dynamische Gebiedsontwikkeling projectmanager tarief: €140,-
Job Description
Deadline 08 April 2025 (reageer 2 dagen hiervoor)
I 32 – 36 uur uur I HBO I €140,- I VO202520705 I I ZZP Detachering via Verse Opdrachten (i.v.m. DBA)
Dynamische Gebiedsontwikkeling projectmanager
Opdracht
Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken. Daarom voegen we tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toe, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties. We zoeken daarom voor een jaar een Projectmanager gebiedsontwikkeling.
Leefbare stad
Er spelen op dit moment verschillende interessante projecten/ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Daarbij kijken we welke eventuele (inhoudelijke of geografische) combinaties we kunnen maken. Zonder uitzondering werk je aan ontwikkelingen waar veel thema’s bij elkaar komen. Wensen, behoeften, belangen, ambities en natuurlijk de thema’s van Zwolle, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Als Projectmanager voeg je niet alleen woningen toe, maar lever je ook een bijdrage aan een leefbare stad.
Verbinden en keuzes maken
Als projectmanager gebiedsontwikkeling heb je snel zicht op wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te zien. Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden én de inhoud. Verbinden en inspireren is belangrijk, maar er moeten ook keuzes worden gemaakt. Je analyseert en beoordeelt informatie, bekijkt verschillende scenario’s, wikt en weegt en komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen. Daarna hak je knopen door en beargumenteer je besluiten, zodat mensen jouw richting begrijpen en meebewegen.
Projectteams stuur je aan op basis van risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Je bent problemen voor, zodat je tijdig kunt bijsturen als dat nodig is. En aangezien (bijna) alle gebiedsontwikkelingen politiekgevoelig zijn, begrijp je dat bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak een succesfactor is.
Vereisten / knock-outcriteria
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Uurtarief maximaal € 140,00 exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werk;
3. Aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding;
4. Aantoonbare kennis van complexe eigendomssituaties, vastgoed- en grond-exploitatieberekeningen (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld);
5. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Projectmanager of Projectleider Gebiedsontwikkeling met het managen van complexe gebiedsontwikkelingen op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld);
6. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring met het manager van gebiedsontwikkelingen vanverkenning naar besluitvorming, aanbesteding, voorbereiding en contractering binnen een gemeentelijke instelling (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld);
Selectiecriteria te beoordelen door Administratief bureau Select en Admin (weging, totaal 100 punten)
7. Aantoonbare afgeronde opleiding of cursus in de richting van Vastgoed of MRE (10 punten);
8. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Projectmanager of Projectleider Gebiedsontwikkeling met het managen van complexe gebiedsontwikkelingen op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening binnen een gemeentelijke instelling (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld); (40 punten);
9. Aantoonbare werkervaring met verschillende aanbestedingsvormen in de afgelopen 5 jaar (20 punten);
10. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met transformatie en vernieuwing van vastgoed (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (30 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
Samenwerkingsvaardig;
Gevoel voor bestuurlijke verhoudingen;
Stevige persoonlijkheid met doorzettingskracht, die de gemeentelijke organisatie en impact gebiedsontwikkeling goed kent en de juiste informatie kan ophalen en vertalen richting voorgenomen besluitvorming;
Betrouwbare gesprekspartner in de organisatie en voor de stakeholders, is standvastig en sensitief;
Onderhandelingsvaardig
Ben jij het ZZP talent voor deze opdracht? En wil jij dat wij voor je aan de slag gaan? Reageer dan heel specifiek: omschrijf per wens (gunningscriterium) en eis één voor één waarom jij de beste bent, omschrijf werkervaring die op deze opdracht lijkt. Benoem dit ook in je maatwerk CV. (NB: werkt reageren niet, mail dan direct naar: info@verseopdrachten.nl)
