Energieke adviseur juridisch grondzaken en vastgoed
Job Description
tarief: €90,- I 1e looptijd 6 I uren per week: 24-32 uur I
DEADLINE 02 April 2025 (reageer 2 dagen hiervoor)
Directe ZZP inhuur (fee verse opdrachten 7,5%) of ZZP-detachering (15%) ZZP-opdracht I Juridisch, Inkoop & Finance I Advies & Consultancy I VO202520802
Energieke adviseur juridisch grondzaken en vastgoed
Opdracht
Jij bent als juridisch adviseur breed inzetbaar bij diverse gebiedsontwikkelingen en andere vraagstukken binnen het taakveld. Om te komen tot resultaat zijn goede onderhandelingsvaardigheden en publiekrechtelijke kennis en kunde van belang. Je bent expert in publiekrechtelijke en privaatrechtelijke aspecten op het gebied van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling. Je bent betrokken bij grond- en vastgoedtransacties en bij gebiedsontwikkelingen. Je levert advies en stelt de benodigde overeenkomsten op zoals intentie-, samenwerking–, en koopovereenkomsten, alsmede anterieure overeenkomsten bij particuliere initiatieven en planschadeovereenkomsten.
Je bent een politiek sensitieve gesprekspartner op bestuurlijk niveau, sparringpartner voor projectleiders en collega’s van betrokken domeinen en een zakelijke, professionele gesprekspartner voor externe partijen (contractpartners, makelaars, notarissen en inwoners). Je hebt geen moeite om wetten en regelgeving op de juiste manier toe te passen en te interpreteren. Je signaleert, analyseert en bent op de hoogte van vaktechnische en wettelijke ontwikkelingen en je komt met voorstellen voor beleid.
Je beschikt over goede onderhandelingsvaardigheden om tot een voor de gemeente zo goed mogelijk resultaat te komen. Verder kan het vertegenwoordigen van de gemeente in gerechtelijke procedures, zowel privaatrechtelijk als bezwaar – en beroepsprocedures onderdeel zijn van de functie.
Concrete taken:
– Opstellen, redigeren en adviseren en beoordelen van diverse overeenkomsten, waaronder bijvoorbeeld koop-, pacht- en huurovereenkomsten, intentie- en anterieure overeenkomsten, samenwerkingsconstructies bij ruimtelijke initiatieven, etc. en voert het contractbeheer voor deze overeenkomsten;
– Vestigen van zakelijke rechten zoals erfpacht en opstal, en het behandelen van snippergroenaanvragen;
– Contacten onderhouden met collega’s van diverse domeinen, contractpartners, makelaars, notarissen en inwoners & ondernemers;
– Advisering bij aan- en verkoop van gronden en grondruilingen;
– Het signaleren van juridische risico’s en het proactief adviseren over mogelijke oplossingen op het gebied van grondzaken; Waar nodig lever je input voor de ontwikkeling of actualisatie van beleid.
– Het adviseren van collega’s en het bestuur;
– Actieve deelname aan projecten en werkgroepen, en daarbij bieden van juridisch advies en juridische ondersteuning.
Vereisten / knock-outcriteria
1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in een juridische richting;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als jurist bij een gemeentelijke organisatie;
3. Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
Selectiecriteria te beoordelen door Administratief bureau Select en Admin (weging, totaal 100 punten)
4. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in een privaatrechtelijke richting (10 punten);
5. Aantoonbare afgeronde opleiding op (pre)master niveau (10 punten);
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring (in de afgelopen 10 jaar) als juridisch adviseur grondzaken en vastgoed bij een gemeente (20 punten).
7. Aantoonbare kennis van en werkervaring met vastgoedrecht en privaatrechtelijke contracten bij een gemeente (benoem dit duidelijk in het cv) (30 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met het onderhandelen over en het opstellen van anterieure overeenkomsten (benoem dit duidelijk in het cv) (15 punten)
9. Up-to-date kennis van en werkervaring met de relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties, bestemmingswijzigingen en wettelijk kostenverhaal (benoem dit duidelijk in het cv) (15 punten);
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
– Je kunt goed integraal (samen) werken en afstemmingslijnen onderhouden met betrokkenen en belanghebbenden;
– Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden;
– Je hebt overtuigingskracht en kunt juridische expertise overbrengen in begrijpelijke taal aan niet-juristen;
– Je bent omgevingsbewust en bestuurlijk sensitief;
– Je hebt verantwoordelijkheidsgevoel.
REAGEER! Ben jij het ZZP-talent dat perfect geschikt is voor deze Verse Opdracht? Reageer dan direct: omschrijf in je reactie heel goed hoe jij denkt te voldoen aan de wensen en eisen van deze opdracht denkt te voldoen. Met name vergelijkbare werkervaring is erg belangrijk. Zorg er ook voor dat dit te verifiëren is, in jouw CV. Bij reactie ga je er mee akkoord dat wij je voorstellen bij de opdrachtgever en bij succes, onze fee’s (no cure no pay: 7,5% ZZP bemiddeling, 15% voor ZZP detachering). Als je wilt dat wij je ook voorstellen op soortgelijke opdrachten, zet dat er dan bij.
