Strategisch Ontwikkelmanager – Gebiedsontwikkeling (Herhaalde Oproep)
Job Description
Uren per week
+-24
Opdracht (aanvullende eisen, wensen, en tarief ontvang je na reactie)-reageer binnen 5 dagen na publicatie datum
Opdracht – Resultaatverplichting
Deze opdracht is in projectvorm én hiervoor wordt benodigde expertise uitgevraagd welke niet in huis is binnen de Gemeente Arnhem. Dit betreft een projectvorm met resultaatverplichting, de volgende resultaten dienen te worden behaald aan het einde van de opdracht en bestaat uit twee fases;
Fase 1 Verwachting oplevering 31-12-2024
Beoogd resultaat:
- Opleveren financiële afspraken, governancestructuur met het Rijk en overige relevante stakeholders over de langjarige ontwikkeling Spoorzone Arnhem-Oost.
- Opleveren afspraken over de verplaatsing van het spooremplacement van Prorail ten behoeve eerste fase ontwikkeling en contouren afspraken over NS emplacement voor tweede fase ten behoeve van gebiedsontwikkeling spoorzone Arnhem-Oost
- Samenwerkingsverband neerzetten tussen sociaal maatschappelijke partijen en de Gemeente Arnhem tbv gebiedsontwikkeling spoorzone Arnhem-Oost in samenhang met het nationaal programma Arnhem-Oost
Fase 2 Verwachte oplevering 01-07-2025
- Verankering van bovenstaande projectpunten in een bestuursovereenkomst tussen overheden als basis voor omgevingsplan voor de eerste fase ontwikkeling Spoorzone Arnhem-Oost –
- Het opleveren van een eindrapportage van het project
Let op, mocht er een projectfase vertraging oplopen in welke vorm dan ook, kan het voorkomen dat projectfasen verlegd en verlengd dienen te worden. Vandaar de opgenomen optie tot verlengingen in deze uitvraag. (Max 1 jaar in totaal) – Daarnaast kunnen er geen rechten worden ontleend aan het aantal uren per week, dit is een gemiddelde maar vanwege het projectmatige karakter van de opdracht kan het zijn dat er op momenten minder of meer uren per week worden gevraagd. Flexibiliteit is daarom gewenst.
Daarnaast staan wij voor deze rol niet open voor een medior/senior combinatie, wij zoeken één kandidaat die het project volledig kan oppakken.
De reden dat wij de uitvraag opnieuw (verkort) hebben uitgezet, is omdat de vorige uitvraag veel (medior) projectmanagers heeft opgeleverd, maar niet de senior ontwikkelmanagers. We zoeken écht kandidaten met ruimere ervaring, inclusief ervaring met Novex projecten. Dat is tevens de reden waarom het uurtarief significant is verhoogd, we zoeken immers een zwaar profiel.
Verantwoordelijkheden
Context
De verwachting is dat Arnhem richting 2025 doorgroeit naar 200.000 inwoners. De woningnood is nu al groot en in de regionale woondeal zijn in de periode tot 2024 zijn 14.000 tot 16.000 extra woningen binnenstedelijk gepland waarin circa 12.000 in Spoorzone Arnhem- Oost.
Na het verkrijgen van de Novex status grootschalige woningbouw in 2022 zijn tijdens de BO Mirt in 2022 eerste financiële afspraken gemaakt over de ontwikkeling, de bereikbaarheid en de noodzakelijke verplaatsing van 2 spooremplacementen.
De spoorzone Arnhem-Oost kent grote samenhang met het Nationaal programma Arnhem-Oost en de sociaal-maatschappelijke en economische opgave in het Oostelijk deel van Arnhem.
Met het vaststellen van het gebiedsprogramma Spoorzone Arnhem-Oost in 2024 en drie gebiedsvisies door de Arnhemse gemeenteraad is een basis gelegd om te komen tot verdere afspraken met het Rijk over inhoud, financiën, risicodeling en verdere samenwerking.
Deze afspraken moeten eind 2024, begin 2025 verder worden vormgegeven waarbij het BO-Mirt van dit jaar een belangrijke mijlpaal is.
